14
2. Významná zde podmínka provozního propojení přístav-
by původní stavby.
2.
Kolaudací byla stavba, včetně TZB, uznána způsobilou bezpečného užívání. Zahrnuje maximálně tři samostatné byty. 2).
Při rekonstrukci automaticky předpokládá, bezpečnost rekonstruované elektroin-
stalace bude úrovni požadavků době rekonstrukce; výjimky jsou přípustné jednot-
livých případech, kdy není možné současné požadavky splnit objektivních důvodů (na-
příklad pračka původní koupelně prostorových důvodů zasahuje zóny 2). Svým uspořádáním dispozicemi odpovídá požadav-
kům rodinného bydlení.
Rodinný dům stavba pro bydlení.1 Definice objektů
Bytový dům stavba pro bydlení. Funkci bydlení něm plní více než polovina podlahové
plochy, jinak nejde bytový dům, ale komerční nemovitost byty.2 Kolaudace stavby
Stavební úřad při uvádění stavby užívání zkoumá, zda stavba byla provedena soula-
du rozhodnutím umístění nebo jiným úkonem nahrazujícím územní rozhodnutí povo-
lením stavby dokumentací, nebo ověřenou projektovou dokumentací, souladu stano-
visky nebo závaznými stanovisky, popřípadě rozhodnutími dotčených orgánů, byla-li
vydána podle zvláštních právních předpisů, zda jsou dodrženy obecné požadavky vý-
stavbu.
Vestavba [dle odst. Dále zkoumá, zda skutečné provedení stavby nebo její užívání nebude ohrožovat
život veřejné zdraví, život nebo zdraví zvířat, bezpečnost anebo životní prostředí. Rodinný dům nejvýše jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží jedno
podkroví., stavební zákon, 119 odst. 183/2006 Sb.
Přístavba část stavby přistavěná nebo přistavovaná již hotové stavbě.
Pozor! Kolaudace neřeší (nepřekrývá) problematiku skrytých vad.
Nástavba část stavby, kterou zvýšila nebo právě zvyšována již hotová stavba. zákona 283/2021 Sb.
. patří „vestavba“ kategorie „stavební
úprava“] změna dokončené stavby, při níž nemění objem stavby jako přístavby nebo
nástavby, ale dochází novému členění vnitřních prostor, nebo také stavební úpravy (změ-
ny) dokončené stavby, při nichž zachová vnější půdorysné výškové ohraničení stavby. VYBRANÉ DŮLEŽITÉ POJMY
2.
Vzniknou tím nové byty, zpravidla půdním prostoru, přičemž vnějším projevem jsou buď
střešní okna původní (obvykle sedlové) střeše, nebo arkýře. Pro bydlení slouží více než polovina podlahové plochy všech míst-
ností. (Zákon
č.
Poznámka:
Je nutné mít vždy paměti, dochází-li jakémukoliv zásahu elektroinstalace, její
revize dokládá, nedošlo elektrických rozvodech (například při opravě) změnám,
které jakkoliv zvýšily riziko úrazu oproti stavu, který byl při kolaudaci. Přístavba změ-
nou dokončené stavby, kterou stavba půdorysně rozšiřuje která vzájemně provozně
propojena dosavadní stavbou
