Poznámky redaktora
Je-li ohlášená stavba rozporu územním plánem, regulačním plánem, územním nařízením,
územním rozhodnutím, územním souhlasem nebo zvláštním právním předpisem, anebo
dokumentace nebyla zpracována oprávněnou osobou případech, kdy zákon vyžaduje,
stavební úřad rozhodnutím, které prvním úkonem řízení, stanoví, provedení ohlášené
stavby nepovoluje.
U stavebního povolení musí být souhlas vydán stavebním úřadem vždy stavbu nutno
zahájit dvou let ode dne, kdy souhlas nabyl právní moci. Lhůta začíná běžet ode dne následujícího dni, kdy byl stavebníkovi doručen
písemný souhlas nebo ode dne následujícího dni, kdy uplynulo dnů ohlášení.
Úplnou novinkou „funkce“ autorizovaný inspektor. Tento požadavek se
týká pouze podstatných změn (hovoříme oblasti elektro). ministrem pro místní rozvoj vyjádření
Komory autorizovaných inženýrů techniků činných výstavbě. jeho kompetenci dohled provádění stavby. případech, kdy
dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena, nedochovala nebo není náležitém stavu, je
vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby. Koordinačním orgánem je
Koordinační rada pro autorizované inspektory, která zabezpečuje podklady pro vyjádření
Komory jmenování uchazeče. ostatních případech stavebník
předloží stavebnímu úřadu spolu oznámením ukončení stavby, případně žádostí vydání
kolaudačního souhlasu dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění
došlo nepodstatným odchylkám. Velmi zjednodušeně lze
definovat jeho činnost takto:
1) výzvu stavebního úřaduje povinen jeho náklad poskytnout rozsahu své odborné
kvalifikace expertní činnost
2) základě smluvního vztahu stavebníkem (na náklad stavebníka) vydává certifikát
pro zkrácené stavební řízení nebo zpracovává odborný posudek pro vydání kolaudačního
souhlasu. Pokud stavebník požádal změnu
stavby před jejím dokončením, povinen této žádosti připojit projektovou dokumentaci změn
stavby nebo kopii ověřené dokumentace vyznačením navrhovaných změn. osobajmenovaná splnění
podmínek uvedených vyhlášce č.
9
. Toto rozhodnutí musí být stavebníkovi doručeno dnů ode dne ohlášení
stavby. Dále povinen uchovávat dokumentaci
skutečného provedení stavby, rozhodnutí, osvědčení, souhlasy jiné důležité doklady týkající se
stavby (zprávy revizích elektrického zařízení hromosvodů), jakož dokumentaci ověřenou
při povolování stavby, celou dobu trvání stavby.
Vlastník stavby povinen uchovávat celou dobu trvání stavby dokumentaci
odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení.
Vlastník stavby vlastník zařízení, které podléhá stavebnímu zákonu mimo jiné povinen
provádět údržbu stavby celou dobu její existence. Autorizovaný inspektor vykonává svou činnost úplatu a
plně odpovídá škody způsobené nesprávným výkonem své činnosti. Při změně vlastnictví
ke stavbě odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci novému nabyvateli stavby.platí dobu měsíců; nepozbývá však platnosti, pokud této době bylo ohlášenou stavbou
započato.498/2006 Sb.
Ověřenou projektovou dokumentaci zasílá stavebníkovi případě, kdy souhlas dán „mlčky“. Pokud není
nezbytná úplná dokumentace skutečného provedení stavby, uloží stavební úřad pouze pořízení
zjednodušené dokumentace (pasport stavby). Jedno její vyhotovení ponechá, druhé zašle stavebníkovi spolu souhlasem.
Pokud stavební úřad prováděním ohlášené stavby souhlasí, ověří předloženou projektovou
dokumentaci. Správnost provedení těchto případech garantuje vystavená
zpráva výchozí revizi
