smluv týkajících nemovitostí).
Rozdíl mezi objednávkou smlouvou může být ale jiných aspektech, které nutné
posoudit dle aktuálního případu. tomto případě ale dobré mít nestranného svědka,
který bude případě sporu schopen dosvědčit, zajakých podmínek byla smlouva ujednána. případě objednávek menšího rozsahu menšího finančního phiění
jsou často podepisování vnitřním předpisem pověřeni vedoucí příslušných oddělení. velkých podnikatelských subjektech mnohdy vnitř
ními směrnicemi stanoveno, kdo smí podepisovat smlouvy kdo objednávky, smluv to
většinou pouze statutární zástupce prokurista, výjimečných případech jsou pro různě
stanovený rozsah činností udělovány plné moci podepisování konkrétních smluv kon
krétní finanční výše. po
telefonu (různé telemarketingové společnosti), případě splnění zákonem stanovených
podmínek. Uza
vření objednávky tak může jevit jako jednodušší, nicméně skutečně lze doporučit
pouze projednoduché smluvní vztahy převážně menšího rozsahu.JAKÝM ZPŮSOBEM UZAVŘÍT SMLUVNÍ
VZTAH? UZAVŘÍT SMLOUVU NEBO
OBJEDNÁVKU?
Jedním hlavních principů současné právní úpravy je, jak již uvedeno výše, smluvní
volnost. jsou-li
ujednány smluvní strany (subjekty smlouvy), obsah smlouvy (předmět smlouvy), forma
smlouvy ajejí vznik. Složitější smluvní vztahy
s větším rozsahem finančního plnění lepší řešit prostřednictvím smlouvy.
Zákonná úprava nikde nestanovuje, kdy být použita objednávka kdy smlouva.
Forma smlouvy může být písemná ústní. Zákon může stanovit některých
typů smluv povinnost využití písemné formy (např. Jako důkaz pak může sloužit nahrávka telefonní hovoru, která bude obsahovat
váš projev vůle, kterým zavazujete nějakému plnění.
Pozor, výše uvedeného rovněž vyplývá, smlouvu možné uzavřít ústně např. Byť ústní uzavírání smluv může
být pro svoji jednoduchost skutečně přitažlivé, velmi doporučuji minimálně důležitých
smluvních vztahů (ať Dohledu vvše nlnění nebo důležitosti nlnění) uzavírat smlouvv
. Případné změny smluvních ujednání lze rovněž činit písemně ústně, jedná-li se
o dohodu smluvních stran, pokud smlouvě nebylo stanoveno jinak. Ústní formu lze následně písemně potvrdit aje
akceptováno, písemné potvrzení může obsahovat drobné odchylky, které nemění zá
kladní ustanovení smlouvy druhá strana neodmítne.
Mám-li tuto otázku trochu zjednodušit, dalo říci, čímje předmět plnění rozsáhlejší
či složitější, tím více záhodno ošetřit smluvně nenechat věc pouze rovině objed
návky, byť existují subjekty, které svůj systém objednávek vyprecizovaly tak, jejich ob
jednávkyjsou již téměř stejné obsahové právní úrovni jako smlouvy.
Smlouva považována uzavřenou, jsou-li splněny základní předpoklady, tj. Jsou
subjekty, které preferují smlouvy, stejně jako existují subjekty, které preferují objednávky. Nelze tak jedno
značně říci, zda lepší vykonávat činnosti základě smlouvy, základě objednávky,
ale složitějšího rozsahu plnění smlouva měla převládat.
Stejně tak písemná forma vyžadována, pokud trvá alespoň jedna smluvních
stran. Pohlédneme-li na
formu smlouvy praktického hlediska, může nám jevit ústní forma jako optimální, bez
zbytečných administrativních úkonů
