Není pravidlo ale..),
• není prováděna pravidelná údržba zařízení,
• pevné rozvody jsou neodborně připojovány zařízení pro kabelovou televizi nebo
poskytovatele internetu, tato zařízení mnohdy nemají vlastní měření spotřeby
a provozovatelé těchto zařízení nemají souhlas smlouvu pronájmu, dále jsou
rozvody těchto zařízení vedeny elektroměrových rozváděčích, které slouží jako
průchod mezi podlažími bez jakéhokoli prostorového oddělení jsou vedeny přímo
přes stoupací svorkovnice nebo nich leží,
• ventilátorů střeše jsou poškozená kabelová vedení místě zaústění objektu
a neopravených střech dochází zatékání rozváděčů posledních podlažích.
Nejčastěji zjišťované závady při revizích společných prostor panelových bytových domů:
• chybějící dokumentace, podklady pro provádění revize,
• neodborné zásahy elektroinstalace,
• chybějící kryty svítidel, utržená svítidla, použití žárovky vyšším příkonem než
dovoluje výrobce svítidla toho vyplývající nebezpečí požáru,
• prostor výtahem kde jsou elektroměrové rozváděče slouží jako skladiště starého
nábytku, papírových krabic, rozváděč nepřístupný doslova obložený lehce
hořlavými hmotami,
• nedotažené spoje odbočovacích stoupacích svorkovnic jističů před
elektroměry,
• původních jističů IJV, ITV jsou vyhřáté spoje vodiče mají ohořelou izolaci,
• HDS (pojistkové skříni) jsou nestejné jmenovité hodnoty pojistek,
• rozváděčích společné spotřeby nejsou řádně popsány jednotlivé vývody,
• vodoměr není vodivě přemostěný,
• elektroměrových rozváděčích jsou nečistoty (prach, papíry, nedopalky cigaret
atd. Odstranění zjištěných závad správci nebo na
společenství vlastníků bytových jednotek..Dokumentace elektroinstalace těchto panelových bytových domů většině
případů chybí jediným podkladem pro provádění pravidelné revize předchozí
pravidelná revize které patrné, závady zjištěné při předchozí revizi nebyly
odstraněny.
Možný postup při provádění revize společných prostor panelového bytového domu:
> kontrola fyzická prohlídka pojistkové skříně, pojistky jmenovitá hodnota,
> kontrola vývodů kabelu stoupacího vedení) elektroměrových rozváděčů,
připojovací místa, kontrola dotažení spojů kabelových izolace vodičů
jednotlivých žil,
> kontrola dotažení stavu uzemňovacího přívodu HDS,
> změření impedance HDS, změření impedance jednotlivých Re,
> kontrola dotažení ochranných vodičů kostře elektroměrových rozváděčů,
> kontrola fyzická prohlídka stoupacích svorkovnic odboček jističům před
elektroměry, funkčnost jističů před elektroměry,
> změření impedance vypínací smyčky svorkách RSA místě připojení hlavního
vedení bytových jednotek), kontrola dotažení svorek,
> prohlídka kontrola rozváděče (rozváděčů společné spotřeby),
72
